11/2021: Editorial

Digitales Gebäudemanagement

1105
Bürogebäude können über digitales Energiemanagement zur Sektorkopplung beitragen. Bild: stock.adobe.com/hansenn
Bürogebäude können über digitales Energiemanagement zur Sektorkopplung beitragen. Bild: stock.adobe.com/hansenn

Liebe Leserinnen und Leser,

wenn die Zeitschrift Ihren Briefkasten erreicht, ist wahrscheinlich klar, ob die Verhandlungen auf der 26. Weltklimakonferenz in Glasgow nennenswerte Ergebnisse gebracht haben. Mit oder ohne sie, die neue Bundesregierung muss effektiven Klimaschutz und eine effiziente Energiewende auf ihrer Agenda ganz oben platzieren. Dazu gehört nicht zuletzt die Schaffung bezahlbarer und klimafreundlicher Gebäude, indem u. a. mit energetischen Mindeststandards für die schlechtesten Bestandsgebäude das Prinzip „Fordern PLUS Fördern“ sozialverträglich etabliert wird, sagt die Deutsche Unternehmensinitiative Energieeffizienz e.V. (DENEFF).

Dass nicht nur Förderungen für energieeffiziente Sanierung und die Umstellung auf erneuerbare Energien bei der Gebäudeheizung vergeben werden, sondern Eigentümer und Betreiber etwa hohe Heizkosten zumindest mit bezahlen, wenn ihre Gebäude nicht saniert sind, fordern auch verschiedene Energiewendestudien. Angesichts des angespannten Wohnungsmarktes wird sich trotzdem nicht immer verhindern lassen, dass am Ende doch die Mieter die Hauptleidtragenden sind. Gewerbeimmobilien könnten jedoch künftig schwerer zu vermieten sein, wenn sie die Nachhaltigkeitsforderungen einer jüngeren Unternehmergeneration oder ihrer Angestellten nicht erfüllen, wie es der Top-Thema-Beitrag ab S. 38 andeutet.

Gebäude im Betrieb

Nachhaltige Gebäude, Quartiere und Innenräume sind das Kernthema von Zertifizierungssystemen wie DGNB (Deutschland), LEED (USA) oder BREEAM (Vereinigtes Königreich). Deren ganzheitliche Betrachtungsweise schließt, zu variierenden Anteilen, auch Lebenszyklus, Performance und soziokulturelle Kriterien ein. Das System der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen DGNB e.V. ist für den Neubau, den Bestand, die Sanierung, den Gebäudebetrieb und den Rückbau anwendbar. Das DGNB-System Gebäude im Betrieb soll, so heißt es, Gebäudebetreiber und Nutzer bei der Entwicklung einer nachhaltigen, zukunftsfähigen und auf Klimaschutz ausgelegten Immobilienstrategie unterstützen. Grundlage der Optimierung ist die Erfassung und Auswertung von Messwerten und Verbrauchsdaten, z. B. für Strom, Wasser und Wärme. Eine zunehmende Rolle spielen auch von Sensoren und digitalen Systemen erfasste Daten etwa zur Temperatur und Raumluftqualität oder zur Nutzung und Auslastung von Gebäuden und Räumen.

Im Rahmen des DGNB-Systems Gebäude im Betrieb wurde nun ein neues Anerkennungsverfahren für Dienstleistungen geschaffen (Meldung auf S. 6). Es soll helfen, Immobilien unter ganzheitlichen Nachhaltigkeitsaspekten zu optimieren und systematisch in Richtung Klimaneutralität zu führen. Zu den typischen Dienstleistungen gehören z. B. grüne Facility-Management-Services und intelligente Datenmanagementsysteme zur optimierten, klimafreundlichen Bewirtschaftung von Gebäuden.

Eine dieser DGNB-anerkannten Dienstleistungen stellen wir ab S. 40 vor. Wie Unternehmen und Gebäudewirtschaft die Verbrauchsdatenerfassung digitalisieren und intelligente Messsysteme ausrollen, die künftig auch die Sektorkopplung unterstützen, zeigen die darauffolgenden Referenzen.

Ihre

MSc, Dipl.-Ing. Silke Schilling

Dipl.-Ing. Silke Schilling
Chefredakteurin

· Artikel im Heft ·

Digitales Gebäudemanagement
Seite 3
14.08.2023
DGNB-Zertifizierung
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat eine neue Version 2023 des DGNB Zertifizierungssytems für Neubauten veröffentlicht. Darin stellt sie ambitionierte Anforderungen an die...
29.02.2024
Gussrohr
Die Implementierung nachhaltiger Baupraktiken, wie sie von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) vorgeschrieben sind, erfordert eine präzise Materialauswahl und Planung. Guss als...
09.02.2024
Ökobilanzierung
Umweltproduktdeklarationen (EPD) spielen bei der Planung der technischen Gebäudeausrüstung bislang kaum eine Rolle. In der Praxis werden bei Ökobilanzierungen und Lebenszyklusanalysen (LCA) für...
15.05.2024
Frischluft auf dem Stundenplan
Die Stadt Dinslaken am unteren Niederrhein in NRW hat ein ehrgeiziges Schulsanierungsprojekt aufgelegt und seit 2013 stark in die Modernisierung der stadteigenen Schulen und Kindertagesstätten...
09.02.2024
Forschungsprojekt
Beim Bau des Weiterbildungszentrums Viega World wurden über das verbundene Forschungsprojekt Energie.Digital grundlegende Strukturen und Prozesse zur Bedarfsermittlung und Planung, zur Realisierung...
11.09.2023
TH Rosenheim
Im Rahmen des Wettbewerbs Solar Decathlon Europe 2021/22, der auf Gebäudelösungen für urbane Bestandsquartiere der Zukunft fokussierte, entwickelte das Team der TH Rosenheim anhand eines...